Aan het Jan van Schaffelaarplantsoen in de Amsterdamse Kolenkitbuurt, pal naast de westelijke ringweg A10, heeft ontwikkelcombinatie SBB – De Nijs meegedaan aan een aanbesteding vanuit gemeente Amsterdam. Na gunning van de aanbesteding is het tenderteam van start gegaan met de ontwikkeling. Samen met onder andere Tangram Architekten, Van Rossum BV, Cauberg Huygen, Urban Sync en Hiensch Engineering ontwikkelde wij een plan met veel ruimte voor groen en water.
Het project omvat vijf woongebouwen met in totaal 239 huurwoningen, 400 m2 commerciële ruimte en 196 parkeerplaatsen in onderliggende parkeergarages.
Het bijzondere aan het plan was de extreem goede energieprestaties: bewoners leveren na aftrek van eigen gebruik energie aan het net; iets dat in gestapelde woningbouw in de stad niet eerder in deze mate is gerealiseerd. Dit is te danken aan een optelling van maatregelen, waarbij zonnecellen een belangrijke bijdrage leveren.
Gezien het project aan de ringweg A10 ligt, was de geluidsbelasting een zeer belangrijk onderdeel van de aanbesteding. Het was dan ook een flinke uitdaging om aan het Amsterdamse Geluidbeleid te voldoen.
Het project is tot stand gekomen in nauw overleg met de buurtbewoners, die na voltooiing kunnen meeprofiteren van de stedelijke ruimte, de stedelijke (moes-) tuinen en de beschaduwing van de bomen.