Aan de oostkant van Haarlem transformeert de ontwikkelcombinatie BPD – De Nijs bv het historische Slachthuisterrein. De monumentale gebouwen op het oorspronkelijke slachthuisterrein, waaronder het hoofdgebouw de directeurswoning, de kantine, blijven behouden en krijgen een nieuwe functie. Samen met de 162 nieuwbouwwoningen vormen ze een harmonieus architectonisch geheel. Een opvallende blikvanger tussen de oude en nieuwe structuren is een 400 meter lange pergola.
In de eerste fase van het project zijn de 162 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, ontworpen door Van Ommeren Architecten. Deze zes nieuwe woongebouwen omarmen het monumentale slachthuis en creëren een samenhangend geheel. De architectuur is geïnspireerd op herkenbare typologieën uit de omgeving, waardoor een sterke verbinding met de geschiedenis ontstaat. De woongebouwen bestaan uit diverse drie- en vierlaagse volumes met een lessenaarsdak, die zich als alzijdige structuren presenteren en het terrein rondom het Slachthuis afbakenen. De woningen op het maaiveld grenzen aan een levendige stedelijke collectieve ruimte, terwijl op het verhoogde dek een uitnodigende collectieve buitenruimte is ontworpen, met een speels en intiem karakter. Dit contrast tussen de verschillende ruimtes draagt bij aan de creatie van een unieke en aantrekkelijke buurt.
Binnen de ogenschijnlijke rijwoningen wordt een diversiteit aan woonvormen gerealiseerd. De woningen zijn een 21e-eeuwse opvolger van de traditionele Haarlemse ‘rood-, zwart-woning’ en creëren woningen voor een brede doelgroep, met als resultaat een inclusieve buurt.
De tweede fase omvat de restauratie van de monumentale panden op het Slachthuisterrein. Hans van Heeswijk Architecten heeft hiervoor het ontwerp gemaakt.
Slachthuis
Het voormalige slachthuis uit 1907 wordt gekoesterd en zorgvuldig gerestaureerd. Nieuwe gevelopeningen en grote daklichten zorgen voor veel daglicht in het industriële gebouw.
Het slachthuis biedt na de verbouwing ruimte aan een gevarieerd programma met openbare functies die zorgen voor een levendige buurt. Zo is er ruimte voor horeca gelegenheden met terras, een sportruimte, kantoorruimtes en vergaderfaciliteiten voor verschillende bedrijven.
De Watertoren
De watertoren – vroeger gebruikt voor opslag van koelwater – wordt toegankelijk gemaakt en krijgt een nieuw gebruik als bijeenkomstenruimte op de bovenste verdieping met een fantastisch panoramisch uitzicht over Haarlem en een nieuw dakterras.
Directiegebouw
Oorspronkelijk gebouwd als directiekantoor en woonhuis van de directeur, krijgt de statige historische villa een invulling met zeven ruime woningen. De twee fraaie trappenhuizen, die vroeger het directiekantoor en de directeurswoning ontsloten, worden gerestaureerd en bieden toegang tot de woningen. De toekomstige bewoners kunnen genieten van de monumentale sfeer van de entree met terrazzo vloer en betegelde wanden. De gevels en het dak worden hersteld en verduurzaamd.
Kantinegebouw
Het voormalige kantine- en administratiegebouw wordt gerestaureerd en getransformeerd naar een woongebouw met zes appartementen.
Popcentrum
Het popcentrum in het hoofdgebouw werd voorgetrokken in het bouwproces. Sinds begin 2023 heeft een popmuziekschool haar deuren geopend en worden oefenruimten voor bands verhuurd.