Dijkgraafplein | Amsterdam

Ontwikkeling in Osdorp De Punt

In de wijk Osdorp De Punt in het Amsterdamse stadsdeel Nieuw‑West is De Nijs gestart met de ontwikkeling van het project Dijkgraafplein. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en een breed aanbod aan voorzieningen, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als alleenstaanden. De projectlocatie ligt op de hoek van de Tussen Meer en het Dijkgraafplein, een plek die volop in ontwikkeling is en een belangrijke schakel vormt binnen de wijk.

Van bestaande bebouwing naar nieuwe gebiedsontwikkeling

De gemeente Amsterdam heeft de erfpachtrechten verworven van de voormalige Grando‑locatie en daarmee de basis gelegd voor de herontwikkeling van het Dijkgraafplein. In de zomer van 2020 is woningcorporatie Ymere door de gemeente benaderd om deel te nemen aan deze gebiedsontwikkeling. In oktober 2020 is De Nijs in gesprek gegaan met de toenmalige eigenaar van twee gebouwen op deze locatie. Dit heeft geleid tot de aankoop van de percelen en het verwerven van een positie binnen de verdere ontwikkeling van het gebied.

Samenwerking met Ymere

De Nijs en Ymere hebben een overeenkomst gesloten om de locatie gezamenlijk te ontwikkelen. Ymere treedt daarbij op als beoogd afnemer van de sociale huur‑ en middenhuurappartementen. De ontwikkeling draagt daarmee bij aan een gevarieerd en betaalbaar woningaanbod in Amsterdam Nieuw‑West.

Opzet van het plan

Het project Dijkgraafplein bestaat uit vier bouwdelen: T1, T2, H1 en H2.
De T‑blokken zijn twee compacte, moderne torens die zijn omgeven door groen. De H‑blokken vormen lange, aaneengeschakelde bouwvolumes langs de Tussen Meer en zorgen voor een duidelijke stedelijke wand in het gebied.

Woningprogramma en voorzieningen

In totaal omvat het project 167 woningen, verdeeld over verschillende woonsegmenten. Blok T1 is bestemd voor middenhuur, blok T2 voor vrije sector koop, blok H1 voor sociale huur en blok H2 voor sociale koop. Hiermee ontstaat een gemengd woonprogramma dat aansluit op de diversiteit van de wijk.

Alle gebouwen worden voorzien van een inpandige fietsenstalling. De autoparkeerplaatsen worden op maaiveld gerealiseerd. In de plint van de H‑blokken komt daarnaast circa 200 m² VVO commerciële ruimte, waarmee wordt bijgedragen aan de levendigheid van het Dijkgraafplein en de directe omgeving.