bouw en ontwikkeling
Duurzaamheid begint bij bewust bouwen: keuzes in ontwerp, materialen, logistiek en de manier waarop we de bouwplaats organiseren. We maken het concreet en uitvoerbaar, passend bij binnenstedelijke projecten en de omgeving waarin we werken. Daarbij richten we ons op thema’s waar we directe invloed hebben en waar duurzame keuzes ook in de praktijk het verschil maken.
CO₂‑reductie is een belangrijk onderdeel van onze bedrijfsvoering én van de projecten die we ontwikkelen en bouwen. Een groot deel van onze invloed ligt op de bouwplaats, in het materiaalgebruik en in de inzet van materieel. Daarom sturen we op emissiereductie in bouwplaatsvoorzieningen, transport en de voorbereiding van onze projecten.
Binnenstedelijk bouwen vraagt om schone en stille bouwplaatsen. We zetten daarom in op de elektrificatie van materieel en transport, aangevuld met batterijcontainers en hybride aggregaten waar volledig elektrisch nog niet mogelijk is. Door netcongestie in Noord‑Holland is stroom niet altijd direct beschikbaar. Daarom organiseren we de bouwstroom slim, bijvoorbeeld met tijdelijke bouwstroomvoorzieningen en energiehubs die verschillende energiebronnen combineren en verdelen.
Ook in de ontwerpfase maken we keuzes die bijdragen aan een lagere uitstoot. Door efficiënt ontwerpen, het beperken van transportbewegingen en het toepassen van prefab en gestandaardiseerde oplossingen verlagen we de CO₂‑impact structureel.
Afvalreductie begint op de bouwplaats. We sturen op nette, overzichtelijke werkplekken en goede bronscheiding door containers dicht bij de werkplek te plaatsen, instructies regelmatig te herhalen en waar mogelijk meerdere afvalstromen apart in te zamelen. Zo wordt afval optimaal gescheiden en blijft de bouwplaats beheersbaar.
Daarnaast werken we aan betere logistiek en efficiënter transport. We combineren ritten langs meerdere projecten op één dag en nemen retourstromen, zoals pallets en verpakkingen, waar mogelijk mee terug. Dat beperkt transportbewegingen en vermindert afval tegelijk.
De focus ligt daarbij vooral op het voorkomen van afval. Het richtpunt van minder dan 5 cm restafval per m² BVO (bruto vloeroppervlakte) helpt om al in de ontwerp‑ en voorbereidingsfase bewuste keuzes te maken. We zetten in op prefab oplossingen, zoals badkamers en gevelelementen, en op meer voorbereiding in de timmerfabriek met onder andere HSB‑elementen. Door slimmer inkopen en bestellen en het beperken van snij‑ en zaagverlies verminderen we afval aan de voorkant, in plaats van het achteraf te moeten oplossen.
Circulariteit bij De Nijs draait om toekomstbestendige gebouwen en bewuste keuzes aan de voorkant van het ontwerp. In onze eigen ontwikkelprojecten passen we waar mogelijk losmaakbare details, herbruikbare materialen en aanpasbare oplossingen toe, zodat gebouwen ook op de lange termijn waarde behouden.
Om deze keuzes concreet en meetbaar te maken, hanteren we ambitieuze MPG‑doelstellingen (MPG < 0,5 en MPG2 < 200). Deze normen helpen om materiaalgebruik en milieubelasting structureel te verbeteren en circulariteit te verankeren in ontwerp en besluitvorming.
