Brokking aan de Zaan | Wormerveer

Gerealiseerd

Brokking aan de Zaan

Het project Brokking aan de Zaan is onderverdeeld in vier deelplannen, elk met een eigen identiteit en woningtype. Samen vormen zij een gevarieerd woonprogramma van in totaal 180 woningen, zorgvuldig ingepast in het Zaanse landschap en de industriële historie van de locatie.

Vier deelplannen, vier woonwerelden

In het deelplan Het Arsenaal, geïnspireerd op loodsen en kleine fabriekspanden, zijn twintig twee‑onder‑één‑kapwoningen en vijftig rijwoningen gerealiseerd. Dit deel sluit met zijn robuuste architectuur aan bij de industriële geschiedenis van het gebied.

De Tuinen vormen een groen, met riet omzoomd eiland in de Zaan en bieden plaats aan zevendertig vrijstaande woningen en twee‑onder‑één‑kapwoningen. Dit deel van het plan heeft een meer landschappelijk en dorps karakter.

Daarnaast zijn 65 appartementen gerealiseerd in en op de voormalige fabriek, waarbij het industriële erfgoed een nieuwe woonfunctie heeft gekregen. Tot slot zijn aan de Boulevard acht sluiswoningen gebouwd, die het plan markeren richting de Noorddijk en het water.

Herstel van het Zaanse landschap

Het plan is landschappelijk bewust losgetrokken van de oude Noorddijk, één van de oudste dijkjes van Noord‑Holland. Deze dijk speelde een historische rol tijdens het Alkmaar Ontzet, toen de Spanjaarden via dit gebied werden verdreven door De Geuzen en de inwoners van Alkmaar.

Door de dijk aan beide zijden opnieuw te voorzien van water en laaggelegen groen, is deze weer herkenbaar gemaakt als onderdeel van het Zaanse landschap. Bovendien zijn de oude insteekhavens naast de fabriek opnieuw uitgegraven, waardoor het fabrieksterrein weer aan drie zijden door de Zaan wordt omringd. Hierdoor is het water opnieuw zichtbaar vanaf de Noorddijk en vormt het water weer een bepalend element in het gebied.

Wonen aan het water met historie

Met Brokking aan de Zaan is een voormalig fabrieksterrein getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving, waarin water, landschap, historie en architectuur samenkomen. Het project verbindt het industriële verleden van de Zaanstreek met eigentijds wonen op en aan het water.