Zelfstandig projectontwikkelaar
Type: 32 – 40 uur | Locatie: Warmenhuizen | Niveau: HBO | Ervaring: 5 jaar
Voor onze afdeling Projectontwikkeling zoeken we een zelfstandige projectontwikkelaar met zowel commerciële gevoeligheid als technische en projectmatige vaardigheden. Je bent van de initiatiefase tot en met de oplevering verantwoordelijk voor meerdere ontwikkelprojecten, met een focus op woningbouw en zorgvastgoed. Je stuurt het proces aan, werkt nauw samen met interne en externe partners en zorgt ervoor dat projecten haalbaar, maakbaar en verkoopbaar worden gerealiseerd.
Wie zijn wij?
De Nijs is een familiebedrijf met meer dan 100 jaar bouwervaring in Noord‑Holland en de Metropoolregio Amsterdam. We ontwikkelen, bouwen, renoveren en restaureren woning- en utiliteitsprojecten voor woningcorporaties, beleggers, bedrijven, scholen en organisaties in de culturele, maatschappelijke en zorgsector.
Onze specialiteit? Complexe binnenstedelijke projecten maar ook andere projecten pakken wij aan. Hierbij staan duurzaamheid, veiligheid en kwaliteit altijd centraal. Wij zijn nuchter, betrokken en hechten veel waarde aan werkplezier en ontwikkeling.
Wat ga je doen?
- Je bent eindverantwoordelijk voor het volledige ontwikkelproces: van initiatief tot en met oplevering, inclusief financiële onderbouwing.
- Je neemt deel aan tenders en geeft richting aan de betrokken partijen zoals ontwerpers, adviseurs en uitvoerende partners.
- Je stuurt op een optimale balans tussen verkoopbaarheid, maakbaarheid, betaalbaarheid en architectuur.
- Je zorgt dat het ontwerp voldoet aan veiligheidsnormen voor zowel de bouwfase als het eindgebruik.
- Je werkt toe naar een volledige en tijdige aanvraag voor de omgevingsvergunning, conform planning en contractuele afspraken.
- Je identificeert kansen en risico’s en stuurt actief op beheersmaatregelen gedurende het hele traject.
- Je zet jouw marktkennis en netwerk in om projecten te positioneren en te verkopen aan de juiste doelgroepen.
- Je stelt ontwikkelteams samen, begeleidt hen inhoudelijk en draagt bij aan een goede, professionele samenwerking en werksfeer.
Wat breng jij mee?
- Een afgeronde hbo‑opleiding in de richting van bouwkunde of vastgoedkunde.
- Minimaal 5 jaar werkervaring bij een projectontwikkelaar, ontwikkelende aannemer, belegger, corporatie of vastgoedonderneming.
- Ervaring met nieuwbouwprojecten.
- Ervaring binnen een bouwbedrijf is een pré, maar geen vereiste.
- Kennis van de markt en een relevant netwerk binnen de vastgoedsector.
- Ervaring met risico‑ en projectmanagement.
- Inzicht in ontwerp‑ en bouwprocessen.
- Affiniteit met Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO).
Wat bieden wij jou?
- Werken aan toonaangevende projecten in Noord‑Holland, vooral in Amsterdam.
- Een team van nuchtere collega’s die voor elkaar klaarstaan.
- Ruimte voor ontwikkeling en eigen initiatief.
- Een werkomgeving waar hard werken en humor hand in hand gaan.
- Een salaris tussen de € 4.875 – € 5.958 bruto per maand (afhankelijk van ervaring).
- Arbeidsvoorwaarden conform CAO Bouw & Infra.
- 30 vakantiedagen.
- Winstdelingsregeling.
- Elektrische bedrijfsauto.
- Een Budget Duurzame Inzetbaarheid.
Zie jij jezelf al bij ons werken?
Solliciteer dan direct via het sollicitatieformulier. Je maakt automatisch een profiel aan in ons sollicitatieportaal en blijft daar op de hoogte van de status van je sollicitatie.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Marieke Roossien
HR Adviseur De Nijs
hr@denijs.nl
0226 – 397 000