Rhapsody in West | Amsterdam

Gerealiseerd

Woningbouw aan het Jan van Schaffelaarplantsoen

Aan het Jan van Schaffelaarplantsoen in de Amsterdamse Kolenkitbuurt, direct naast de westelijke ringweg A10, heeft ontwikkelcombinatie SBB – De Nijs deelgenomen aan een aanbesteding van de gemeente Amsterdam. Na gunning van de tender is het ontwikkelteam gestart met de verdere planvorming en uitwerking van het project.

In samenwerking met onder andere Tangram Architekten, Van Rossum BV, Cauberg Huygen, Urban Sync en Hiensch Engineering is een stedenbouwkundig plan ontwikkeld waarin veel aandacht is besteed aan groen, water en leefkwaliteit.

Vijf woongebouwen met stedelijke functies

Het project bestaat uit vijf woongebouwen met in totaal 239 huurwoningen, aangevuld met circa 400 m² commerciële ruimte. Onder de gebouwen zijn 196 parkeerplaatsen gerealiseerd in onderliggende parkeergarages. De opzet van het plan draagt bij aan een verdichte, maar groene stedelijke woonomgeving, passend bij de schaal en dynamiek van de buurt.

Uitzonderlijke energieprestaties

Een bijzonder aspect van het project zijn de uitstekende energieprestaties. De woningen zijn zo ontworpen dat bewoners, na aftrek van het eigen energieverbruik, energie terugleveren aan het elektriciteitsnet. Deze prestatie is het resultaat van een samenhangende set van maatregelen, waarbij onder meer zonnecellen een belangrijke rol spelen. In deze mate is dit binnen gestapelde woningbouw in een stedelijke context niet eerder gerealiseerd.

Geluid en ligging aan de A10

Door de ligging direct langs de ringweg A10 speelde geluidsbelasting een centrale rol binnen de aanbesteding en de planuitwerking. Het was een grote uitdaging om te voldoen aan het geldende Amsterdamse geluidbeleid. Door gerichte bouwkundige en installatietechnische maatregelen is een goed akoestisch wooncomfort gerealiseerd.

Samen met de buurt

Het project is tot stand gekomen in nauw overleg met buurtbewoners. Na oplevering profiteren zij mee van de vernieuwde stedelijke ruimte, de ingerichte (moes)tuinen en de schaduwwerking van bomen. Het project draagt daarmee niet alleen bij aan nieuwe woningen, maar ook aan de kwaliteit van de openbare ruimte en het dagelijks leven in de Kolenkitbuurt.