23Stories | Haarlem

In uitvoering

Gebiedsontwikkeling

In Haarlem wordt het centrum van Schalkwijk de komende jaren getransformeerd tot een modern en aantrekkelijk stadshart. Wonen, werken, winkelen en ontspannen komen hier samen in een levendige, stedelijke omgeving met veel aandacht voor groen en verblijfskwaliteit. Het vernieuwde Californiëplein vormt het kloppend hart van deze gebiedsontwikkeling.

Ontwikkelen en bouwen

Ontwikkel- en bouwcombinatie Trebbe – De Nijs ontwikkelt en realiseert één van de plandelen binnen deze grootschalige herontwikkeling. Binnen dit plan wordt een gemengd stedelijk programma gerealiseerd waarin wonen, voorzieningen en openbare ruimte zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. De combinatie vervult hierbij zowel een ontwikkelende als uitvoerende rol.

Wonen rondom de binnentuin

Een belangrijk onderdeel van het plandeel is een woongebouw naar ontwerp van GROOSMAN architecten, bestaande uit 240 appartementen die zijn gesitueerd rondom een groene, beschutte binnentuin. Deze binnentuin vormt een gezamenlijke ontmoetingsplek voor bewoners en draagt bij aan een prettige woonkwaliteit midden in het stedelijk gebied.
Het gebouw bevat daarnaast diverse commerciële functies, waaronder horeca, een bibliotheek en een gebouwde parkeervoorziening.

Betaalbaar en divers woonprogramma

De 240 appartementen worden gezamenlijk afgenomen door Pré Wonen en Ymere.

• 80 appartementen zijn bestemd voor sociale verhuur door Pré Wonen
• 68 appartementen worden sociaal verhuurd door Ymere
• 92 appartementen vallen in het segment middenhuur

Hiermee draagt het project bij aan een gevarieerd en betaalbaar woningaanbod voor een brede doelgroep.

Iconische woontoren 23Stories

Naast het woongebouw realiseert Trebbe – De Nijs ook de circa 70 meter hoge woontoren ‘23Stories’, naar ontwerp van INBO Architecten. Deze markante toren telt 162 koopappartementen, variërend van studio’s tot twee-, drie- en vierkamerappartementen en royale XL-woningen. In de plint van de toren zijn twee commerciële ruimtes opgenomen, waarmee het gebouw actief bijdraagt aan de levendigheid van het plein.

Duurzaam en toekomstbestendig

23Stories staat voor een hoog niveau van duurzaamheid, comfort en afwerking. De appartementen zijn uitgerust met energiezuinige en milieuvriendelijke installaties die bijdragen aan een toekomstbestendig woonklimaat. Denk hierbij aan duurzame verwarmings- en koelsystemen en een energie-efficiënte gebouwschil. Daarnaast worden de woningen opgeleverd met luxe sanitair en hoogwaardig tegelwerk, passend bij de uitstraling en kwaliteit van deze iconische woontoren.