Stadgenoot en De Nijs zetten samen de schouders onder woningbouw voor Amsterdam

Egbert Dekker is directeur Vastgoed en Ontwikkeling bij de Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot; een functie die uitstekend bij hem past. “Ik woon in Amersfoort, maar werk al jarenlang met ontzettend veel plezier in Amsterdam,” begint hij. “Deze stad heeft een geheel eigen dynamiek en brengt flinke uitdagingen met zich mee. We hebben te maken met beperkte ruimte, diverse culturen en andere grootstedelijke opgaven. Dat maakt het leuk.” Dat vinden ze bij Stadgenoot niet alleen; ook voor De Nijs is dit type binnenstedelijke ontwikkeling op het lijf geschreven. “We werken al jaren naar goede tevredenheid met elkaar samen.”

Volgens Egbert zit die goede samenwerking onder andere in de proactieve houding van De Nijs. “Daarnaast is deze aannemer zorgvuldig en gedegen,” zegt hij. “Ze komt met voorstellen en neemt haar verantwoordelijkheid. Dat werkt prettig samen.”

“Dat is zeer prettig samenwerken en smaakt dus naar meer”

Kubus Katrijp

Kubus Katrijp is een van de projecten waarvoor Stadgenoot een partner zocht. “Dit project bevindt zich in Amsterdam-Noord en bestaat uit 257 woningen, waarvan 152 sociale huurwoningen en 105 koopwoningen,” vervolgt Egbert. “Om dit project te realiseren hebben we een tender uitgeschreven, die De Nijs heeft gewonnen.” Voor De Nijs was het project tweeledig: het bedrijf ontwikkelde de koopwoningen en bouwde voor Stadgenoot de sociale huurwoningen, die turnkey werden opgeleverd.

En dat heeft De Nijs volgens Dekker goed gedaan. “Er lag al een schetsontwerp, maar verder heeft De Nijs alles opgepakt,” zegt hij. “Van planologische ontwikkeling tot het aanvragen van de omgevingsvergunning en alle zaken rondom de bouw. Dat gebeurde uiteraard voortdurend in overleg. Ook wanneer wij wensen of eisen hadden, kwam De Nijs met nette voorstellen. Dat ging uiterst oplossingsgericht.”

“Ik moet toegeven dat ik onder de indruk ben van wat hier is gerealiseerd.”

Indrukwekkend

Inmiddels is het project bijna afgerond. “Ik moet toegeven dat ik echt onder de indruk ben van wat hier is gerealiseerd,” stelt Dekker. “Het volume is indrukwekkend en bovendien is de uitvoering zeer zorgvuldig en gedetailleerd gedaan. Ik kom niet heel vaak in die hoek van de stad, maar als ik er ben, kijk ik mijn ogen uit. Dat moet voor de toekomstige bewoners ook een heel fijne plek zijn.”

Hoekenes

Voor Stadgenoot smaakt de samenwerking met De Nijs dus naar meer. “Er staan zelfs al twee nieuwe projecten op stapel,” voegt Egbert lachend toe. “Een daarvan is Hoekenes. Daar gaan we 88 kleine duplexwoningen slopen, zodat hier ongeveer 150 nieuwe woningen kunnen worden gebouwd.” De nieuwe woningen worden verhuurd in het middensegment en daarnaast komen er koopwoningen, die via De Nijs worden verkocht. “Dit wordt dus opnieuw een samenwerking in bouwen en ontwikkelen. Precies waar De Nijs goed in is.”

Het laatste project bevindt zich langs de Amstel. “Dat is in de Van der Kunbuurt, vlak bij station Amstel,” vertelt Egbert Dekker. “Het wordt een groot project waarbij De Nijs 400 sociale huurwoningen gaat realiseren. Direct hiernaast bouwt Ballast Nedam nog eens 365 woningen.” Alles bij elkaar levert dit een belangrijke bijdrage aan de grote woningbehoefte van de stad. “Soms blijf ik me daar zelf ook over verbazen,” besluit Dekker. “Maar het is gewoon zo: zo’n stad is nooit af.”